Ihre Wohnung. Voll belegt.
Wir entwickeln, möblieren und betreiben Kurzzeitvermietungen auf Airbnb und Booking.com — vom Konzept über die Einrichtung bis zur Gästekommunikation. Sie bekommen die Auszahlung, nicht die Arbeit.
+ 820 € heute
Airbnb · Booking
7
Unterkünfte im Betrieb
5
Farbwelten in Vorbereitung
< 1 h
Antwortzeit für Gäste
100 %
Betrieb bei uns
Von der Bestandsaufnahme zur fertigen Unterkunft.
Vier Schritte, die wir selbst gegangen sind — an eigenen Objekten und an denen unserer Eigentümer. Sie müssen nichts davon koordinieren.
Bestandsanalyse
Wir prüfen den Zustand und identifizieren das Potenzial.
Entkernung
Alles Überflüssige entfernen, Platz für Neues schaffen.
Sanierung
Wertsteigernd und nachhaltig — für ein Zuhause mit Zukunft.
Einrichtung & Vermietung
Ansprechend einrichten, erfolgreich vermieten.
Zwei Wohnungen, zwei Welten.
Beide von uns entwickelt, eingerichtet und betrieben. Weitere Farbwelten sind gerade in Arbeit.
Buchbar
Emerald Suite
Grün & Gold · Altbau · Design-Apartment
Smaragdgrüne Wandvertäfelung, goldene Details, Kamin und eine Küche, in der man wirklich kochen mag.
- [ 2 ] Gäste
- [ 1 ] Schlafplätze
- [ 1 ] Bad
- [ 60 ] m²
Buchbar
Mokka Suite
Mokka & Holz · offener Grundriss · Loft-Feeling
Warme Brauntöne, massives Holz, offener Wohn-Ess-Bereich mit Feuerstelle — ruhig, dunkel, gemütlich.
- [ 4 ] Gäste
- [ 2 ] Schlafplätze
- [ 1 ] Bad
- [ 75 ] m²
Suite Rosain Vorbereitung
Suite Blauin Vorbereitung
Suite Hellblauin Vorbereitung
Sie geben den Schlüssel. Wir machen den Rest.
Kurzzeitvermietung rechnet sich nur mit sauberem Betrieb. Deshalb übernehmen wir alles, was nach der Einrichtung kommt — und Sie sehen nur die Abrechnung.
Konzept & Zielgruppe
Wir prüfen, für wen sich Ihr Objekt am besten eignet.
Einrichtung & Interior
Möblierung, die zur Zielgruppe passt und Bewertungen bringt.
Fotos & Inserate
Professionelle Aufnahmen, Texte und Inserate auf beiden Plattformen.
Preisstrategie
Dynamische Preise nach Saison, Wochentag und Auslastung.
Gästekommunikation
Anfragen, Check-in, Rückfragen — rund um die Uhr bei uns.
Reinigung & Wäsche
Feste Reinigungskräfte, Hotelwäsche, Verbrauchsmaterial.
Instandhaltung
Kleine Schäden werden sofort behoben, bevor sie Bewertungen kosten.
Abrechnung & Reporting
Monatliche Auswertung: Belegung, Umsatz, Kosten.
Was Kurzzeit gegenüber der Standardmiete bringt.
Beispielrechnung. Die tatsächlichen Zahlen hängen von Lage, Größe, Ausstattung und Saison ab — wir rechnen Ihr Objekt vor dem Start konkret durch und sagen offen, wenn sich Kurzzeit bei Ihnen nicht lohnt.
Häufige Fragen
Was kostet mich das?
Wir vereinbaren entweder eine feste Miete oder eine Beteiligung am Umsatz. Beides rechnen wir vorher gemeinsam durch.
Ist Kurzzeitvermietung bei mir überhaupt erlaubt?
Das hängt von Kommune, Zweckentfremdungssatzung und Teilungserklärung ab. Wir prüfen das vor dem Start und sagen Ihnen ehrlich, wenn es nicht geht.
Muss ich die Wohnung möblieren?
Nein. Je nach gewähltem Leistungspaket und individueller Absprache entwickeln wir das Einrichtungskonzept und übernehmen auf Wunsch auch die vollständige Umsetzung.
Wer kümmert sich um die Gäste?
Wir. Von der ersten Anfrage über den Check-in bis zur Bewertung läuft alles über uns.
Was passiert bei Schäden?
Über die Plattformen sind Schäden abgesichert; Kleinigkeiten reparieren wir direkt aus unserem Handwerkernetzwerk.
Kann ich die Wohnung selbst nutzen?
Ja. Eigennutzungszeiten blocken wir im Kalender, am besten mit ein paar Wochen Vorlauf.
Neugierig, was Ihre Wohnung leisten kann?
Schicken Sie uns Adresse, Größe und ein paar Fotos — Sie bekommen eine ehrliche Einschätzung, keine Verkaufspräsentation.